Недвижимость в Италии

Сегодня, многие наши соотечественники покупают жилище в других странах. Но недвижимое имущество в городах Европы накладывает на своего владельца разного рода обязательства, о которых Вам лучше знать заранее. Как же вам будет лучше и безопаснее купить уютный домик за границей, вам расскажет агент недвижимости в Италии, известной компании RE/MAX Spring Парусова Галина.

Самый первый шаг — это выбор страны проживания. Если вы решили купить недвижимость в Италии, то вам стоит совершить несколько пробных поездок по экскурсиям, чтобы определить более конкретный адрес вашего будующего дома, возможно это будет морское побережье Калабрии или озера, горы, либо большой город, может быть деревня на севере Италии, а возможно юг этой замечательной страны, центр огромной провинции, или все же острова… Так же крайне важно сравнить свои предпочтения с Вашими финансовыми возможностями. После этого вам требуется выбрать посредника. Это вполне может быть компания-застройщик, нужно обязательно узнать как долго она работает, и не попадете ли вы впросак, ну либо попросить помощи у геодезиста (geometra — так в Италии называется эта профессия). Так же достаточно логично обратиться и в агентство по недвижимости, которое и рекламирует объект, который Вам понравился. Если же вы нашли свой вариант самостоятельно, агентство недвижимости даже в этом случае нагло взимает свои комиссионные. Различие только в том, что в Италии комиссию платит не заказчик той или иной услуги, а другие стороны сделки.

Задаемся так же вопросом, возможно ли подобную сделку оформить, скажем, в Москве? Ответ краткий и четкий, нет. Если вы покупаете недвижимость в Испании или в Италии, то оформить данную сделку в Москве нельзя, по той причине, что все сделки по купле, а так же продаже жилья и даже в этой стране удостоверяют только нотариусы. Конечно, бесспорно, вполне можно приобрести какой-либо объект по доверенности, но даже она должна быть обязательно составлена согласно с требованиями только итальянского нотариата.