Безвозмездные жилищные субсидии хоть и значительно упрощают покупку квартиры, но все же требуют немало терпения и хлопот. Необходимо собрать пакет документов для регистрации, стать на очередь прождать до десятка лет. Но и, получив на руки долгожданную субсидию на приобретения жилья, радоваться приходиться не долго, так как нужно решить массу вопросов, а на всё по всё есть только полгода — такой себе «срок годности».

В ограниченные сроки необходимо подыскать подходящую недвижимость, максимально вписывающуюся в размер дотаций, добиться согласия хозяина реализовать квартиру по субсидии, решить массу юридических тонкостей. Во-первых, все члены семьи новосёлов при приобретении должны вступить в равную долевую собственность, при этом метраж квартиры должен быть не ниже и не выше определённого стандарта, помещении должно соответствовать установленным жилищным условиям. Не подлежат покупке по субсидии квартиры находящиеся под арестом.

Словом, покупающему необходимо проверить и учесть массу нюансов прежде, чем заключить сделку. По этому лучшим вариантом будет обратиться к риелтору. Так же существенно облегчит дело приобретение жилья на первичном рынке. Многие застройщики предлагают новостройки по субсидиям. К тому же, покупая квартиру непосредственно у девелопера, Вы можете сэкономить на услугах риелтора.

С другой стороны, застройщик поможет вам в приобретении жилья только в своём доме, тогда как сфера деятельности риелтора гораздо шире. Если Вы решили действовать самостоятельно, перечень всех застройщиков продающих новостройки по субсидиям можно взять в каждом отделении комиссии по выдаче БЖС. Ещё один неоспоримый плюс покупки квартиры в новостройке — значительно низшая цена, а, значит, возможность вписаться в рамки государственных дотаций.

Чтобы сэкономить время и сузить круг поиска, стоит заблаговременно определиться с выбором района. Зная, что Вас интересует Пироговский жилой комплекс, риелтор может отыскать Вам подходящее помещение в течение нескольких недель, и уже через месяц Вы сможете отпраздновать новоселье.

В прочем, и торопиться чересчур не стоит, не ровен час, упустите из виду какую-либо важную деталь: просчитаетесь в метраже, не успеете проверить «историю» квартиры, или ухватитесь за первый подходящий вариант, а потом будете кусать локти, заглядываясь на соседнюю новостройку с широкими балконами и высокими потолками. Действуйте оперативно, но без излишней суеты.