Ставки аренды в столице как будто замерли. А вот в курортных местах наблюдается заметное оживление. Весна вступает в свои права, и расценки на аренду недвижимости у моря выросли на 20% по сравнению с зимним периодом. Что будет летом, не берется сказать никто, но то что подорожание неминуемо - это очевидно. Хотя в принципе все зависит от наплыва туристов.
Арендовать квартиру на время отпуска можно как обратившись в агентство, так и самостоятельным образом. Благодаря интернету, сегодня,  заранее изучив предложения, приехать  на отдых, зная, что вас ждет предварительно забронированное жилье, предпочитают многие. Но дополнительные затраты в этом случае очевидны. Вознаграждение посредника может обойтись до половины стоимости аренды.  Устроиться самостоятельно можно с меньшими затратами и тоже довольно не плохо. Объявлений типа -  сдам однокомнатную квартиру (или двух-, трехкомнатную) в непосредственной близости от моря - масса, главное быть бдительным, внимательно присмотреться к арендодателю и не полениться посмотреть несколько вариантов.
Но, вернемся в столицу, в которой как было указанно выше, никаких ощутимых перемен не наблюдается, что позволяет говорить о видимой стабилизации рынка недвижимости, как в сегменте аренды, так и купли-продажи. В то же время оживление настойчиво ожидается, хотя лето - это сезон, когда деловая активность традиционно снижается. Поэтому вероятнее всего затишье продлится до августа. Именно в этот период выгодно подписывать договора о долгосрочной аренде, что позволит в период скачка цен, быть защищенным материально.
Несомненно, на стабилизацию и даже некоторое снижение арендных ставок сильно повлияло сокращение объемов ипотеки, а также кризисные факторы, влияющие на платежеспособность клиентов. Собственники жилья, которые в период активного роста цен на недвижимость зачастую выставляли жилье на продажу, сегодня предлагают свои квартиры в аренду, что повышает объемы предложения при стабильном спросе. Отсюда и значительное понижение стоимости аренды.
Как в дальнейшем арендодатели будут реагировать, и какие цены выставлять - предположить сложно, ведь во многом на подобные тенденции оказывает влияние человеческий фактор. Одни, более мобильные, видя, что цены на недвижимость снижаются, уменьшают и ставки аренды. Другая часть, наоборот, не желая отказываться от привычного заработка, пытается повысить стоимость. Третья, занимает позицию выжидания, и просто не выставляет свою квартиру в базу предлагаемых потенциальному арендатору вариантов
Итак, на курортах цена аренды увеличилась, а вот что будет в крупных городах - покажет время, однако снять квартиру на длительный срок выгодно уже сейчас!